导读： 劳动者因工作原因受伤的，属于工伤。工伤职工或者其近亲属在发生工伤一年内可以向人力资源和社会局（原劳动局）申请工伤认定； 伤认定需提交材料：工伤认定申请表（劳动局的网站一般有下载）、与用人单位存在劳动关系的证明材料（例如工作证或工作牌、工资卡交易记录、工资条、有公司名称的工装、去地税局打印并盖章的个税完税证明、用人单位办理的暂住证、考勤记录、社会保险缴纳记录、派工单、同事证言、录音录像或者其它...
2022-01-26
导读： 一、报案 事故发生后，事故各方车辆应停在原地，保留好事故现场，并立即向保险公司和交警部门报案；如有人员伤亡，应立即送往医院，除非事发地段比较荒凉或者无车经过，尽量不挪动事故车。因为如果用事故车将伤者送往医院，将造成事故责任无法认定。 二、现场处理 交警部门到现场调查取证，并暂扣事故车辆、当事司机《驾驶证》和事故车辆《行驶证》。一般情况下，交警处理的事故保险公司查勘人员无需再到现场查勘。 ...
2022-01-19
导读： 开发商迟延交房，手续确定好开发商的违约事实，根据双方签订的合同约定的违约条款向开发商主张权利。 依据相关规定确定违约责任。高法《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用若干问题的解释》规定，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法。 违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的因地段同类房...
2022-01-17
导读： 在房屋未转移的情况下，已经办理商品房过户登记手续的购房人有房屋权；两个买受人均未办理商品房过户登记手续，且房屋尚未交付，房屋权应归已经办理商品房预告登记手续的购房人；两份合同均未办理登记手续，那么先行转移占有房屋的购房人有房屋权；两份合同均未办理过户登记和预告登记手续，且标的房屋尚未交付，那么预先支付房屋价款的购房人应该有房屋权，如果上述所列的几种情况均未发生，则签约在先的买受人有房屋权。 ...
2022-01-13
导读： 合同正式签订后，合同双方当事人协商口头更改合同，可以变更合同，但同时注意保留证据，避免纠纷时无法证明口头合同的存在。 如主合同约定变更应采取书面形式的，应遵循主合同约定采用书面的形式订立变更补充协议，如果未作出明确的变更形式约定。 另外，需要注意的是行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式，如房地产转让合同、长期的租赁合同、建筑工程合同等；当事人约定采用书面形式的，也应当采用书面形式。...
2022-01-12
导读： 1、当事人向人民法院提供的证据系在领域外或者在香港、澳门、台湾地区形成的，应根据《规定》第十一条履行相关证明手续。 2、当事人向人民法院起诉或者应诉时，可提交证据复制件或复制品，但在交换证据和开庭审理时必须携带证据原件或者原物，以供质证。 3、当事人向人民法院提供外文书证或者外文说明资料，应当附有中文译本。 4、当事人应当对提交的证据材料逐一分类编号并装订成册，在证据清单上对证据材料名称...
2022-01-11
导读： 在城市化的推进，旧城改造和商品房的开发建设过程中，房屋拆迁案件成为房地产纠纷案件中数量多、当事人矛盾容易激化的案件。这类纠纷主要表现有： 1.拆迁补偿或安置协议签订后，一方不按协议履行义务或对协议反悔，另一方起诉到人民法院要求对方履行义务。 2.承租人起诉要求出租人(被拆迁人)赔偿因房屋拆迁造成的停业和装修损失。实践中出租人的营业房被拆迁，造成承租人对房屋的装修被拆除，经营受到影响，但是拆...
2022-01-10
导读： 1、社会保险行政部门应当自受理工伤认定申请之日起60日内作出工伤认定的决定，并书面通知申请工伤认定的职工或者其近亲属和该职工所在单位。 2、设区的市级劳动能力鉴定委员会应当自收到劳动能力鉴定申请之日起60日内作出劳动能力鉴定结论，必要时，作出劳动能力鉴定结论的期限可以延长30日。劳动能力鉴定结论应当及时送达申请鉴定的单位和个人。 3、申请鉴定的单位或者个人对设区的市级劳动能力鉴定委员会作出...
2022-01-08